Re: [新聞] 自售自買的惡果? 小套房全掛了- 看板home | 西門町公寓套房ptt
作者visa9527(高級伴讀士官長)看板home-sale標題Re:[新聞]自售自買的惡果? 小套房全掛了時間TueSep2210:23:082015※引述《qwert1122(松板就是強)》之銘言::自售自買的惡果? 小套房全掛了:好房網News記者賈蓉/整理報導:低入場門檻的小套房,曾是投資客的心中摯愛,想買到高投報率的優質物件,更得攀親帶:故才能入場,不過專家透露,其實許多社區都是同業「自己的公司自己買」,現在整棟套:房轉手不易,「多殺多」更導致價格有感下跌,委售破10%的社區十分常見。:投資專家邱太煊在JET綜合台《新聞挖挖挖》中透露,過去舉凡套房投...
作者visa9527 (高級伴讀士官長)
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標題Re: [新聞] 自售自買的惡果? 小套房全掛了
時間Tue Sep 22 10:23:08 2015
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言: : 自售自買的惡果? 小套房全掛了 : 好房網News記者賈蓉/整理報導 : 低入場門檻的小套房,曾是投資客的心中摯愛,想買到高投報率的優質物件,更得攀親帶 : 故才能入場,不過專家透露,其實許多社區都是同業「自己的公司自己買」,現在整棟套 : 房轉手不易,「多殺多」更導致價格有感下跌,委售破10%的社區十分常見。 : 投資專家邱太煊在JET綜合台《新聞挖挖挖》中透露,過去舉凡套房投資案件,因入場門 : 檻低,許多同業都跳下來自己買,如淡海新市鎮投客更超過6成。目前市面上最知名的「 : 套牢套房」,當屬西門町康定路上的知名案件,仍有70戶待售中「賣不掉」,過去一口氣 : 掃5間的投資客朋友,現在降價至6字頭也無人接手。 套房的需求通常分兩種 出租: 租給上班族、學生,附近有產業或交通便利並且生活機能好 自住: 新婚小夫妻的新房,附近有產業或交通便利並且生活機能好 總歸就是要 附近有產業或交通便利並且生活機能好 台北的產業大概分成幾種 蛋黃五區: 中正、中山、松山、大安、信義 囊括金融旅遊服務業大宗,一般商務、事務所大宗 南京東路、忠孝東路、信義路、敦化、復興、松江 都是傳統辦公室所在地 還有各類型大學首位,像台大、師大、台科、北科,學生跟教職員都多 溪北地帶: 以五股工業區為主發展出來的五股、下新莊工業區 現在上新莊又多了副都心與合署大樓,以及既有醫護署立醫院 林口台地: 以龜山工業區與林口工業區為主,外加長庚醫院大量的醫護人員 溪南地帶: 以板橋為核心發展出來的新板特區、頂埔科、中和與新店大型工業區 以科技製造業跟新北市公務員為主,還有新北市的服務業大宗 醫護需求來自亞東、慈濟、耕莘、雙和 新東區: 以內科為起點一路發展出南軟汐科的內湖南港汐止產業區 以科技業為大宗,醫護主要是三總跟國泰,特殊機關有中研院 所以套房比較有需...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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