[心得] 新竹縣購屋貸款好難- 看板home | 新竹山莊ptt
作者monkey1910(monkey1910)看板home-sale標題[心得]新竹縣購屋貸款好難時間TueAug2211:03:132017因為預算的關係,所以找的房子都是寶山雙溪或是明湖1050巷一帶,後來終於在彤雲山莊找到理想的房子,也算是順利成交。在我們沉迷在終於有自己房子的好心情時,ㄧ個晴天霹靂的消息來了。沒想到當初業務說好的至少可以貸到七成以上,首購可以貸八成,都是虎爛的。問了好幾家銀行,光是山坡丙建就打槍。有要買這邊的鄉民也麻煩注意一下,寶山雙溪很多都是山坡丙建的物件,很多銀行都是不給貸的,再來就是彤雲山莊的路權問題,雖然房仲業務...
作者monkey1910 (monkey1910)
看板home-sale
標題[心得] 新竹縣購屋貸款好難
時間Tue Aug 22 11:03:13 2017
因為預算的關係,所以找的房子都是寶山雙溪或是明湖1050巷一帶,後來終於在彤雲山莊 找到理想的房子,也算是順利成交。 在我們沉迷在終於有自己房子的好心情時,ㄧ個晴天霹靂的消息來了。 沒想到當初業務說好的至少可以貸到七成以上,首購可以貸八成,都是虎爛的。 問了好幾家銀行,光是山坡丙建就打槍。 有要買這邊的鄉民也麻煩注意一下,寶山雙溪很多都是山坡丙建的物件,很多銀行都是不 給貸的,再來就是彤雲山莊的路權問題,雖然房仲業務打包票說已經處理完畢。可是銀行 也會用這個問題來壓低貸款成數。 所以奉勸新竹想買這區屋子的人,記得自行先問銀行可貸成數,這也是殺價的好理由。畢 竟貸款成數只能六成,頭款要很多耶,白癡才會買, 對!那個白癡就是我。 補充一下,合約真的很重要,口頭說的都是屁,簽約記得 "自行 "加上 "如果貸款未達幾%,利率超過多少,本合約無效。" 銀行業務也很多隨口說說而已。 更新一下進度。順便感謝大家。 後續有幾位網友有私訊給我幾家銀行跟推薦的業務。 目前已經確定可貸六成的是台北富邦,利率1.75 目前正在送件中的三信應該是可以高過六成,有後續再更新。 不得不說新竹三信的黃小姐態度很好又很專業,他們鑑價不只是看看實價登錄而已,而是 會實際去房子看屋況的。這點我覺得還不錯。 真的很謝謝大家幫忙,讓我覺得很溫馨,雖然我這樣po出來,可能會讓我們那個社區變難 賣了。不過我只是陳述事實啊~拜託別吉我捏。 更新一下,後來三信可以貸到75成啊~真的是很感謝各位熱心鄉民,今天要去開戶申請跟 對保了。 謝謝大家關心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.100.222 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503370996.A.7CF.html[1]→ monkey1910: 我忘了說,林北貸款目前還沒過,快被害死了,預計月08/22 11:05
→ monkey1910: 底交屋。08/22 11:05
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