【東京生活】東京短期租屋經驗談 | leopalace21短期
今天想來聊聊「日本租屋」(特別是短期)的部份。在日本租房子不容易,除了初期要準備禮金押金保險仲介費約房租的3、4倍金額外,還要有日本保証人、管理公司審核、一簽就是一兩年,最大的問題大概就是,「不租給外國人」這一項吧。所以想租屋不管是網路上查或直接去不動產租貸的公司問,第一個先過濾外國人這點,剩下的件數其實真的不多。又,基本上長期租屋都是空房為主不附家具,購買又是一筆費用。但當然你若一次可以待上一兩年,那多半不是就學就是就業,可以請學校或公司當保証人甚至請公司代租,這部份倒也可以解決。 短期的外...
今天想來聊聊「日本租屋」(特別是短期)的部份。
在日本租房子不容易,除了初期要準備禮金押金保險仲介費約房租的3、4倍金額外,還要有日本保証人、管理公司審核、一簽就是一兩年,最大的問題大概就是,「不租給外國人」這一項吧。所以想租屋不管是網路上查或直接去不動產租貸的公司問,第一個先過濾外國人這點,剩下的件數其實真的不多。又,基本上長期租屋都是空房為主不附家具,購買又是一筆費用。
但當然你若一次可以待上一兩年,那多半不是就學就是就業,可以請學校或公司當保証人甚至請公司代租,這部份倒也可以解決。
短期的外國人租屋,沒有想像中困難,但現實面是你的資金要多準備點。
我的情形是很臨時被抓去東京工作,又不幸碰上新年假期不動產公司都不營業,什麼都得自己處理又緊急的狀況下已作好只求有之後再來想辦法的準備,總之,我的需求有幾點:
(1)沒有日方保証人(2)人還沒到日本(3)只會待短期幾個月(4)需要附家具的房間(5)可接受sharehouse,但希望是女性限定(6)離出勤的公司近(7)最好在幾天內可以搬入。
這真是個極大挑戰,但好在現代是網路社會,拼命搜尋也是查的出一些所以然。
日本有一些專門作外國人生意的租貸公司,短期可租,最低以一個月為單位,附家具,不需保証人也不需禮金押金(但需要支付入會費等一些手續費),基本的英文都可以溝通甚至有外國人業務,雖然價格較高但當時的我別無選擇,馬上就改查詢這幾家。
查詢後比較有名(廣告比較大)的有以下幾家,甚至搜尋「東京 租屋」的話,民宿網站airbnb跟oakhouse就買廣告在前兩名。
●OAKHOUSE 官網:http://www.oakhouse.jp/cn/[1]
●sakura house 官網:http://www.sakura-house.com[2]
●Leopalace21 官網:http://tw.leopalace21.com/[3]
(先說明這篇不是廠商文,純過來人的經驗分享也許可以幫忙大家少花點查...